一则房屋租赁广告走红网络：这个 “不适合居住的房子 “提出用一年的免费租金来换取全面的装修。这凸显了一些租户由于租赁危机而要忍受的恶劣生活条件。
这座位于悉尼西南郊区Greenacre的三居室房屋被描述为 “最适合成长型家庭的房子”。该房屋的租期为三年，第一年是免费的，只要新租户能够完成房屋的全面装修，该房屋被宣传为 “不适合居住，”在入住前需要进行装修”。
接下来的两年将按每周$650 的市场租金计费。
这一年的免费租金——价值约为$33,000——用来支付装修费用，因为广告中说房东自己无法承担装修费用。
“一个或多个具有技工知识和经验的精明人的机会，”广告中写道：”成功的租户将自费支付全部装修费用。”
房地产中介I Group Real Estate – Yagoona的负责人Rabie Chehade拒绝发表评论。该房源在周日发布7小时后从realestate.com.au上被移除。
CoreLogic记录显示，该房屋最后一次购入是在2012年，价格为48.5万澳元，之前没有出租记录。该房产的所有者Trigas Services在其地产投资组合中还有10处住宅和商业房产。
该房屋目前的估价为135万澳元。
新南威尔士州公平贸易局（Fair Trading NSW）证实，该房源不符合房东必须提供 “合理的清洁状态供房客居住 “的要求。
租户团体Better Renting的执行董事Joel Dignam说，这所房子证明了租房质量的下降，他补充说，许多处于绝境的人因为害怕无家可归而无法倡导自己的利益。
“外面的情况很糟糕，”Dignam先生说说。”这体现在房产本身的实际质量上，实际上这是对我们所期望的住宅的侵蚀。”
在今年的前三个月，新州公平交易局收到了169起与维修和保养有关的租约投诉。最常见的投诉涉及电器不工作、发霉、渗水和漏水。
澳大利亚房地产协会（REIA) 主席Hayden Groves说，中介应该拒绝为那些想上市不适合居住的房屋的房东代理。
“这让租户面临不必要的风险……房产中介通过代表房东来处理这些事情，实际上是将风险从房东直接转移到自己身上，这是很愚蠢的，”Groves先生说。
他说，在某些情况下，租户可以同意为房东做一些小的装修，以换取租金的支付或减少，如粉刷或修复围栏。
（本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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转自澳大利亚人报
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