根据总部设在伦敦的房地产代理公司Benham and Reeves于本周三发布的一份报告，香港人无疑是伦敦楼市海外买家群体中的最大主力。
该报告统计分析了业主常住地登记为外国的住宅总数，并按国家和地区对数据进行细分。结果显示，在伦敦17个自治市，香港人所购房屋数量多于其他任何海外买家群体。
在香港买家占比居首的17个自治市，巴金和达格纳姆(Barking and Dagenham)尤为突出，登记在外国业主名下的房产中有多达31%是由香港买家购得。其他自治市还包括塔村(Tower Hamlets)、纽汉(Newham)、刘易舍姆(Lewisham)、哈克尼(Hackney)和格林威治(Greenwich)等，占比分别为26%、24%、23%、23%和22%。
Benham and Reeves董事马克·冯·格伦德尔(Marc von Grundherr)在报告中称，“海外买家对英国尤其是伦敦的房地产市场的影响举足轻重，疫情引发的旅行限制一度导致需求下降。你只需看一下各个自治市的主要购房群体的国籍多样性，就能知晓这部分业主对伦敦楼市的重要性，而香港买家更是不可或缺。”
他补充道，很多业主是购房出租的投资者，或者被英国国民（海外）护照的相关政策所吸引。持有该护照的个人可以在英国居住、工作和学习。
数据显示，除了伦敦，香港人在曼彻斯特、伯明翰、里兹和利物浦购买的房屋数量也领先于其他外国买家，占比分别为26%、20%、14%和14%。
来自海峡群岛（地处英格兰和法国之间）最大岛屿——泽西岛的买家是第二大海外购房主力，他们在希灵登(Hillingdon)、西敏市(Westminster)、肯辛顿和切尔西(Kensington and Chelsea)以及里士满(Richmond)的占比居首，分别为14%、13%、10%和10%。
在豪恩斯洛(Hounslow)，75%的海外买家来自新加坡。在萨顿(Sutton)和布罗姆利(Bromley)，阿联酋业主贡献的份额最多，分别为22%和17%。
冯·格伦德尔称，尽管国际买家在疫情期间遇到阻碍，但他预测，随着英国的旅行限制解除，需求将开始回升。
他说：“我们预计，在今年余下的时间里，海外买家需求将会上升，这有助于提振近几个月陷入困顿的伦敦房地产市场。”
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转自澳大利亚人报
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